关于《堰河幸福河湖建设项目征迁补偿实施方案》意见征询的公告

堰河幸福河湖建设项目征迁补偿工作

实施方案

（意见征询稿）

为顺利推进幸福河湖项目建设，按照政府办2024年12月17日文件《关于成立堰河流域综合治理工作专班的通知》和2025年9月30日勉县政府召开的“堰河幸福河湖项目推进会”的相关要求，参照勉政发〔2021〕35号《勉县人民政府关于印发勉阳街道办事处城市规划区范围内征地拆迁补偿办法的通知》、勉汉治办发〔2017〕1号《关于印发〈勉县汉江综合整治工程建设实施细则〉及〈勉县汉江综合整治工程建设占地、建筑拆迁、树木砍伐补偿办法〉的通知》等文件，经过实地调查、协商，现就堰河幸福河湖建设项目拆迁补偿工作制定本实施方案。

一、适用范围

涉及勉阳街道汉江路社区、高潮社区、旧州社区、周家山镇的团结社区、汉西林业局。堰河幸福河湖项目属于公益项目，绿化带建设占用的土地目前为绿化带、闲置土地、坟地、工业企业用地（旧州社区）、国有土地（汉西林业局）。水文化广场（位于旧州社区）正在履行征地程序，其他建设内容不涉及土地征收，项目建成后土地性质和土地权属不变。

二、占用土地、地表附着物补偿标准

1.青苗补偿标准为每亩2000元。

2.坟地迁移标准为每座2200元。

三、相关单位任务分工

1.青苗、坟地、建筑物、附着物以及绿化占用土地由勉阳街道、周家山镇、汉西林业局按照补偿标准（详见附件1、附件2、附件3）开展补偿、迁移、拆除工作。

2.电力线路迁移由勉县电力公司负责。

3.西枢纽大桥建设方的变压器及杆、线由交通局负责拆除。

4.水文化广场用地统征，由水利局、自然资源局申报，勉阳街道完成附着物拆除、清理。

四、其他相关问题

1.土地征收涉及的被征地农民社会保障问题，按照省市有关政策和县政府有关规定执行。

2.本办法中未列出的补偿项目，参照同类或相近项目标准，参考现行市场因素，通过一事一议方式协商解决。

3.本办法中列出的补偿项目，与被征收人无法达成协议的，参照同类或相近项目标准，参考现行市场因素，通过一事一议方式协商解决。

附件：1.地上房屋及设施拆迁补偿标准

2.地上附着物拆迁补偿标准

3.其他建（构）筑物及设施拆迁补偿标准

附件1    

地上房屋及设施拆迁补偿标准

说明：1.石棉瓦房（含油毡房）按80%折算成机瓦房面积补偿。

2.水泥砖墙房按90%折算成砖木房面积补偿。

3.偏厦、接檐按高低两部分确认级别补偿。

4.室外楼梯及楼房顶盖高1.5米以上部分按砖木三级标准确认补偿。

5.U型板楼房所在层按90%折算成全墙体面积补偿。

6.墙体不全的按70%—95%折算成空心板面积补偿。

7.檐墙高1.8—2.2米按80%折算成同类三级房补偿；檐墙高1.5-1.8

米按50%折算成同类三级房补偿。

8.房屋补偿标准已包含水、电安装费。

9.违法、违章建筑和超过期限的临时建筑不予补偿，没超期限的

临时建筑按剩余使用时间折算补偿。

10.修新后应当拆除的旧房折半补偿。

11.活动板房按土木房同类90%折算，彩钢房按60%—80%折算。

附件2

地上附着物拆迁补偿标准